کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ...

ساخت وبلاگ

ارائه مدارک نه فقط در دریافت ویزای انگلیس بلکه در دریافت ویزای کانادا و حتی گرفتن وقت سفارت آمریکا نیز موثر است یا به بیان بهتر داشتن مدارک مالی و شغلی معتبر از شرایط دریافت هر سه ویزا می‌باشد. در ادامه آژانس هواپیمایی ستاره ونک به ما خواهد گفت که شرایط دریافت ویزای انگلیس، ویزای کانادا و دریافت وقت سفارت آمریکا کدام‌ها بوده و ارائه کدام مدارک احتمال دریافت معتبرترین ویزاهای جهان را برای متقاضیان بیشتر می‌کند.

ارائه تمکن مالی

متقاضیان قبل از هر اقدامی جهت دریافت ویزای انگلیس یا کانادا باید مدرک مالی معتبر را در رزومه خود داشته باشند. اثبات این موضوع که متقاضی فقط و فقط به دلایل ذکر شده در فرم ویزا (توریستی، دیدار با اقوام و ...) قصد سفر به انگلیس را داشته و پس از اتمام اعتبار ویزا خاک این کشور را ترک می‌کند در دریافت ویزای انگلیس صد در صد تاثیر گذار است و از آنجا که داشتن تمکن مالی یکی از دلایلی ست که این امر را ثابت می‌کند، ارائه مدارک مالی معتبر در لیست شرایط دریافت ویزا قرار می‌گیرد.

همچنین تمکن مالی نشان می‌دهد که متقاضی از عهده مخارج سفر برآمده، در کشور خود دارای شغل مناسب بوده و قصد اقامت دائم در انگلیس را ندارد.

ارائه پرینت حساب

ارائه پرینت حساب تکمیل کننده مدارک مالی و از بایدهای دریافت ویزای انگلیس است. در واقع متقاضی با ارائه پرینت حساب 6 ماهه نشان می‌دهد که دارای شغل و درآمد ثابت بوده و همچنین مبالغ اضافه و کسر شده از حسابش با میزان درآمد ماهیانه، مانده حساب و ... سایر مدارک شغلی ارائه شده همخوانی دارد.

با این توضیح هنگام ارائه مدارک مالی مراقب باشید که مانده حساب، مدارک شغلی و ریز پرینت حسابتان با هم مغایرتی نداشته باشند.

ارائه دعوت نامه

داشتن دعوت نامه از طرف خویشاوند نزدیک، دوست یا آشنا می‌تواند متقاضیان را در پروسه دریافت ویزای انگلیس چند قدم جلوتر ببرد. چرا که ارائه دعوت نامه نشان می‌دهد شما دارای آشنا، دوست و ... در انگلیس بوده، به قصد دیدار با خویشاوندان قصد سفر به این کشور را داشته و در نهایت به دلیل موقعیت اقامت شخص دعوت کننده هم که شده قصد اقامت دائم در انگلیس را ندارید.

شخص دعوت کننده باید شرایط زیر را داشته باشد:

  • دعوت‌نامه به همراه کپی پاسپورت و مدارک اقامتی دعوت کننده
  • پرینت حساب بانکی
  • مدارک شغلی و گواهی اشتغال به کار با ذکر درآمد
  • فیش حقوقی
  • سند ملکی محل اقامت در انگلستان یا اجاره‌نامه
  • آخرین برگه مالی پرداخت شده
  • قبوض پرداختی از قبیل آب، برق و گاز

داشتن برنامه سفر

در صورت نداشتن دعوت نامه می‌توان برنامه سفر را جایگزین کرد. برنامه سفر برگه رزرو هتل، بلیط هواپیما و بیمه نامه مسافرتی را شامل می‌شود. ارائه این مدارک نشان می‌دهد که شما برنامه مشخصی را برای سفر به انگلستان داشته و محل اقامتان مشخص می‌باشد.

ویزای انگلیس

در روز انگشت نگاری این مدارک را همراه داشته باشید

  • اصل پاسپورت متقاضی با حداقل ۶ ماه اعتبار از تاریخ مسافرت به انگلستان و اصل پاسپورت‌های قبلی به همراه کپی از صفحات پاسپورت‌ها
  • یک نسخه تکمیل شده فرم سفارت انگلیس به همراه برگه تأییدیه وقت سفارت (پر کردن فرم و واریزی وجه توسط کارشناسان آژانس هواپیمایی ستاره ونک انجام می‌شود)
  • ۲ قطعه عکس ۳٫۵*۴٫۵
  • اصل یا کپی دعوت‌نامه معتبر (در صورت نداشتن دعوت نامه، رزرو هتل در انگلستان مورد تایید است)
  • اصل و ترجمه رسمی سند ازدواج
  • اصل و ترجمه رسمی شناسنامه
  • اصل و ترجمه رسمی مدارک شغلی مربوطه از قبیل (گواهی اشتغال به کار که در آن مورد تاریخ درخواست مرخصی ذکرشده باشد و اینکه آیا این مرخصی ذکر شده باشد و یا اینکه مرخصی با حقوق می‌باشد یا خیر، جواز کسب، پروانه فعالیت، کارت بازرگانی، لیست بیمه ۶ ماه آخر، برگه مالیاتی پرداخت شده، کارت پرسنلی حکم کارگزینی، حکم بازنشستگی، کارت بازنشستگی، پروانه مطب، کارت مهندسی، کارت دانشجویی و …)
  • رزرو بلیط برای سفر به انگلستان
  • در صورت ارائه دعوت نامه، مدارک میزبان در انگلستان (دعوت‌نامه به همراه کپی پاسپورت و مدارک اقامتی دعوت کننده، پرینت حساب بانکی، مدارک شغلی و گواهی اشتغال به کار با ذکر درآمد، فیش حقوقی، سند ملکی محل اقامت در انگلستان یا اجاره‌نامه، آخرین برگه مالی پرداخت شده، قبوض پرداختی از قبیل آب، برق و گاز…)
  • اصل ریز پرینت حساب شخصی و جاری به لاتین برای ۳ ماه گذشته، سپرده‌های بانکی و …
  • برای مدیران و سهام‌داران اصل ریز پرینت حساب شرکت و شخصی به زبان لاتین برای ۶ ماه گذشته الزامیست.
  • اصل و ترجمه رسمی سند ملکی، (در صورت اجاره دادان اصل و ترجمه اجاره‌نامه)
  • ترجمه رسمی (دارالترجمه) برای تمامی مدارک فوق کافیست و نیازی به مهر دادگستری و تائید وزارت امور خارجه نیست.
کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 83 تاريخ : شنبه 28 آبان 1401 ساعت: 20:49

 در این مقاله از آژانس مسافرتی ستاره ونک قصد داریم هزینه‌های سفر با تور اسپانیا را بررسی کنیم تا راحت‌تر برای یک تعطیلات عالی برنامه ریزی کنید.

 

بهترین زمان برای سفر با تور اسپانیا

اسپانیا در تمام طول سال دوست‌داشتنی است، اما فصل اوج آن در تابستان از ژوئن تا آگوست است. مقاصد محبوبی مانند بارسلونا و ایبیزا هجوم عظیمی از گردشگری را تجربه می‌کنند؛ به حدی که ساکنان بارسلون شروع به محدود کردن توریسم بیش از حد کرده‌اند.

 

آب و هوا در این زمان از سال با دمای حداکثر تا 30 درجه سانتیگراد فوق العاده است. البته درجه حرارت در اسپانیا اغلب خیلی پایین نمی‌آید و دماهای زمستانی آن نیز  بین 4-10 درجه سانتی گراد در سراسر کشور است. هرچند شمال اسپانیا و مناطق کوهستانی گاهی اوقات بارش برف را تجربه می‌کند، اما اگر فصل زمستان را برای سفر انتخاب می‌کنید در هر صورت اسپانیا جزو کشورهای گرم اروپا محسوب می‌شود.

 

همانند دیگر کشور های اروپایی مانند ترکیه فصل‌های بهار و پاییز زمان بسیار خوبی برای بازدید هستند. زیرا توریست‌های کمتری در شهرها هستند و هم می‌توانید از خلوتی لذت ببرید و هم پول کمتری خرج کنید. این شرایط برای تور استانبول هم صدق می کند. مقاصد ساحلی مانند ایبیزا و مایورکا در این زمان بسیار آرام هستند، اما هنوز در بقیه نقاط کشور چیزهای زیادی برای دیدن و انجام دادن وجود دارد.

 

هزینه‌ی اقامت در تور اروپا و اسپانیا

اولین بخش بزرگی که باید هنگام برنامه ریزی برای هزینه کلی سفر خود به اسپانیا در نظر بگیرید، محل اقامت است. گزینه‌های اقامتی زیادی در سراسر اسپانیا وجود دارد و رنج قیمتی وسیعی هم در این بین قابل انتخاب است. هتل‌های لوکس در این کشور به ویژه در شهرهایی مانند مادرید، بارسلونا، سویا و مالاگا فراوان است و این‌ها می‌توانند با قیمت فوق العاده بالایی همراه باشند.

 

با این حال، هتل‌های چهار و پنج ستاره با قیمت‌های متناسب و معقول‌تری در دسترس هستند و آن‌ها نیز از تنوع بالایی برخوردارند. هتل‌های سه ستاره هم وجود دارند که البته به دلیل کیفیت پایین چندان توصیه نمی‌شوند. در نظر داشته باشید که شهرهای بزرگ و مناطق توریستی پرطرفدار نسبت به شهرهای کوچکتر و معمولی گران‌تر هستند و مناطق حومه‌ای قیمت‌های مناسب‌تری دارند.

 

به عنوان مثال، اگر بودجه سفر شما بیشتر در رده متوسط ​​قرار می‌گیرد، می‌توانید انتظار داشته باشید که یک اتاق دو نفره در یک هتل با رده متوسط ​​تا حدود 50 تا 100 یورو در هر شب در بیاید. بدیهی است که قیمت‌ها بسته به عواملی مانند موقعیت مکانی، امکانات رفاهی، منطقه و … متفاوت خواهد بود.

برای سفر با تور به اسپانیا چقدر پول لازم است؟

هزینه خورد و خوراک

غذاهای اسپانیایی محبوبیت زیادی پیدا کرده است و بسیاری از مردم این کشور را صرفاً برای تجربه فرهنگ منحصر به فرد و رژیم غذایی متعادل مدیترانه‌ای آن بازدید می‌کنند. خوشبختانه، اگر بدانید کجا بروید، غذا خوردن در اسپانیا اصلا نسبت به سایر کشورهای اروپایی گران نیست و تنوع بالایی هم وجود دارد.

 

با اقامت در هتل‌های چهار و پنج ستاره می‌توانید هزینه‌ی صبحانه را از هزینه‌های روزمره خود حذف کنید و یک صبحانه کامل و سیر کننده را در محل اقامت خود صرف کرده و روز را پر انرژی شروع کنید. می‌توانید زمان غذا خوردن خود را بعد از ظهر انتخاب کنید و یک وعده ناهار مفصل و مغذی از غذاهای خوشمزه اسپانیایی را امتحان کنید. با هزینه ۱۵ الی ۲۰ یورویی می‌توانید یک وعده کامل و خوشمزه را میل کنید که البته اگر بخواهید صرفه جویی کنید این مقدار کمتر می‌شود.

 

هزینه‌های ویزا برای سفر با تور اروپا

قبل از اقدام به رزرو تور اروپا و اسپانیا، باید به فکر تهیه ویزای اسپانیا باشید و مخارج آن را در نظر بگیرید. همانطور که می‌دانید این کشور اروپایی عضو اتحادیه شینگن است. بنابراین با اخذ ویزای شینگن می‌توانید به این کشور سفر کنید. دقت کنید که نباید دریافت ویزا را به لحظات آخر موکول کنید. این را در نظر بگیرید که پروسه دریافت ویزا باید حداقل و در کم‌ترین حالت حدود ۴۵ روز قبل شروع شود. البته می‌توانید برای این کار از خدمات دریافت ویزای شینگن آژانس مسافرتی ستاره ونک نیز استفاده کنید و به راحتی مدارک لازم را ارائه و ویزای خود را دریافت کنید. در نظر داشته باشید که برای دریافت ویزا تمکن مالی نیز باید داشته باشید، به علاوه ضمانت نامه بازگشت به کشور به ارزش ۵۰۰ میلیون تومان نیز برای ثبت نام در تور اسپانیا لازم است. در نهایت خوشبختانه مخارج دریافت ویزا نیز در تور اسپانیای ستاره ونک گنجانده شده و مجبور به خرج اضافه نخواهید بود.

کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 96 تاريخ : چهارشنبه 25 آبان 1401 ساعت: 18:08

در کتاب استخدام و اخراج اثر برایان تریسی، روش‌هایی را فرا خواهید گرفت که می‌توانید آن‌ها را بی‌درنگ مورد استفاده قرار داده و بازده و سودآوری خود را افزایش دهید؛ همچنین همکاری، کار تیمی و هماهنگی را در پرسنل محل کار خود تا حد زیادی بوجود آورید.

کتاب استخدام و اخراج (Hiring And Firing) به بررسی چنین پرسش‌هایی می‌پردازد: استخدام و اخراج جزء وظایف چه کسی است؟ و اینکه اولین قانون مدیریت چیست؟ شیوه نگرش مدیر بی‌تجربه چگونه است؟ یک مدیر در هنگام استخدام شخص جدید چه مراحلی را باید بگذراند؟

استخدام و اخراج دو وظیفه از مهم‌ترین وظایف مدیر هستند. مدیر شخصی است که مسئول دستیابی به نتایج فعالیت‌ها و اقدامات از طریق دیگران است. اولین وظیفه از این وظایف (یعنی استخدام‌ کردن)، پیچیده و نامطمئن و دومین وظیفه (یعنی اخراج‌ کردن)، پر تنش و دشوار است. اگر مدیر بخواهد تمام نیروی بالقوه خود را در سازمان صرف نماید باید هر دوی این مهارت‌ها را از طریق مطالعه و کار عملی فرابگیرد.

اطلاعات موجود در کتاب استخدام و اخراج مبتنی بر بیش از 30 سال جذب نیرو، استخدام، تعلیم، ارتقاء و همچنین تنزل مرتبه دادن پرسنل، اخراج مردان و زنان در تمامی سطوح کسب‌و‌کار تجاری بوده‌ است. بسیاری از متخصصین و مدیران اجرایی ارشد امروز دنیا بهترین راه‌حل‌ها و تفکر خود را در این امور بکار گرفته‌اند.

آنچه که برایان تریسی (Brian Tracy) در این کتاب به شما می‌آموزد، 21 ایده کلیدی است که به کمک آن‌ها می‌توانید بهترین افراد را استخدام کنید و به آن‌ها کمک نمایید تا موفقیت‌شان تضمین گردد و در صورت لزوم افرادی را که در شرکت یا سازمان شما خوب کار نمی‌کنند اخراج نمایید. مطالبی که فرامی‌گیرید ساده و آسان است؛ روش‌های اثبات‌ شده‌ای است که می‌توانید در بقیه عمر کاری خود، آن‌ها را بکار ببرید.

کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 84 تاريخ : چهارشنبه 18 آبان 1401 ساعت: 17:55

جزیره سریلانکا، در انتهای جنوب غربی هند قرار دارد و بخشی از شبه قاره هندوستان محسوب می شود. پایتخت سریلانکا، کلمبو نام دارد. در سال های اخیر جزیره سریلانکا توسط پلی به نام پل آدم که که بر روی خلیج مانار احداث گردیده، از راه زمینی به هند متصل گشته است. گوناگونی آب و هوا در سریلانکا، این جزیره را به جزیره ای توریستی برای تمام فصول تبدیل کرده است. نواحی جنوب و جنوب غربی سریلانکا دارای اب و هوای گرم و مرطوب و مناطق شمالی و شرقی این جزیره گرم و خشک است. این جزیره در اکثر مواقع سال شاهد بارش باران است. به همین دلیل از خوابیدن در فضای باز در این جزیره اجتناب کنید و از خدمات هتل و محل اقامت خود استفاده کنید. سریلانکا طبیعتی چشم نواز و زیبا دارد که توریست های زیادی را از سراسر جهان به خود جذب می کند. دین 76٪ مردم سریلانکا بودایی است، 8٪ درصد از مردم سریلانکا مسلمان و 8٪ درصد هندو و 6٪ درصد مسیحی هستند. در شهر های بزرگ سریلانکا مانند کلمبو و کندی، ادارات دولتی و راهنمایان گردشگری می توانند به زبان انگلیسی هم صحبت کنند.

جالب است بدانید که اکثر جمعیت سریلانکا از نژاد سینهالی، یکی از اقوام منشعب شده از نژاد آریایی هستند و حتی بخشی از جمعیت این کشور را زرتشتیان پارسی هند تشکیل می‌دهند.
واحد پول سریلانکا با عنوان اختصاصی LKR یا همان روپیه سریلانکا شناخته می‌شود.

آب و هوای سریلانکا

قرارگیری در مجاورت اقیانوس هند و خط استوا، آب‌وهوای سریلانکا را تحت تاثیر قرار داده است و معمولا این کشور در ماه‌های آوریل تا سپتامبر، میزبان باران‌های موسمی سنگینی است که می‌تواند سفر توریست‌ها را تحت تاثیر قرار دهد.
دمای سریلانکا تقریبا در تمام طول سال ثابت است. دمای روزها معمولا بین 26 تا 30 درجه سانتی‌گراد در نوسان است و شب‌ها به 14 درجه هم می‌رسد. البته دما در مناطق مرتفع از این میزان کمتر است و روزها به زیر 20 درجه می‌رسد. رطوبت این کشور بالاست و گاهی تا 90 درصد هم پیش می‌رود.
شرجی بود آب‌وهوای سریلانکا این کشور را مستعد پوشش گیاهی انبوه و جنگل‌های سرسبز کرده است. به همین دلیل اگر عاشق طبیعتی مانند طبیعت شمال کشورمان هستید، تور سریلانکا گزینه مناسبی برای شما خواهد بود.

فرهنگ مردم سریلانکا

مردم سریلانکا، فرهنگی شاد و جذاب دارند و اکثر مواقع سال را با خوشحالی سپری می کنند. مردم سریلانکا آداب و رسوم جالب و دیدنی دارند که از جمله آن رقص های متنوع محلی می باشد که اسم های عجیب و شنیدنی ای دارند!

غذاهای سریلانکا

غذاهای سریلانکایی به غذاهای جنوب و جنوب شرق آسیا بخصوص جنوب هند شباهت دارد و تفائت چندانی میان آنها پیدا نمی کنید. این غذاها عموما دارای پودر کاری، فلفل تند، لیمو ترش و نارگیل هستند. قیمت غذاها در سریلانکا گران نیست و حتی در رستوران های توریستی معروف هم قیمت غذا به نسبت ارزان است. توجه کنید که غذاهای سریلانکایی را باید حتما با انگشتان دست راست خود میل کنید!

چای سریلانکا بسیار مرغوب و معروف است و از کیفیتی عالی برخوردار است. سالهاست که چای سیلان (نام قدیمی سریلانکا) در کشورهای مختلف جهان شناخته شده است. آب نارگیل تازه و مرغوب در کنار خیابان ها با کیفیتی مناسب عرضه می شود. لذت نوشیدن آن را حتما تجربه کنید!

نکاتی در مورد تور سریلانکا

در هنگام ورود به معابد و خانه ها در سریلانکا حتما کفش های خود را در بیاورید. با پوشش هایی از جمله دامن کوتاه، تاپ های باز و... به معابد نروید، زیرا این کار توهین محسوب می شود. برای غذا خوردن، دست دادن، پول دادن، حتما از دست راست خود استفاده کنید. دقت کنید مردم در سریلانکا به حیوانات بسیار احترام می گذارند.

طول پرواز از تهران تا کلمبو در حدود 5/30 می باشد. کلمبو ۲ ساعت از تهران جلوتر است، یعنی ساعت ۱۲ در تهران معادل ساعت ۲ در کلمبو می باشد.

جاذبه های تور سریلانکا

سریلانکا جاذبه های توریستی متعددی دارد که گردشگران را از سراسر جهان به خود جذب می نماید، از جمله:

سواحل زیبا و چشم نواز و طبیعت همیشه سبز آن با ورزش های آبی مهیج.

پارک های جنگلی و حیات وحش.

آثار باستانی و تماشای فستیوال و مراسن های خاص و ویژه.

در صورتیکه قصد استفاده از طبیعت را دارید سواحل جنوبی جزیره که در عین امن بودن معروفیت جهانی دارند مانند بنتوتا و اطراف گاله و همچنین ولیگاما و میریسیا و... را توصیه میکنیم. البته بنتوتا برای کسانی که مایل به انجام ورزشهای آبی هستنند مناسب تر است و سواحل دور تر مانند میریسیا برای کسانی که مایل به آرامش بیشتر هستند بهتر می باشد.

کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 74 تاريخ : چهارشنبه 18 آبان 1401 ساعت: 17:44

 

  • خیابان تونالی هیلمی یکی از خیابان‌های معروف آنکاراست که پر است از مغازه‌، بوتیک و مراکز خرید که برندهای معروف ترک را در آن‌ جا پیدا می‌کنید. هم‌چنین این خیابان دارای سینماهای معروف و بزرگ است که جدیدترین فیلم‌های ترکی و هالیوودی در آن یافت می‌شود.
  • بلوار آتاتورک مهم ترین خیابان در آنکاراست. در این خیابان ساختمان پارلمان ترکیه و وزارت‌خانه‌ها،‌خانه اپرای آنکارا و شرکت صدا و تلویزیون آنکارا دیده می‌شود هم‌چنین بزرگترین پارک شهری آنکارا در غرب بلوار دیده می‌شود.
  • سینا کادسی (Cinnah Caddesi) یک جاده بزرگ است که در یک منطقه تجاری و سیاسی مهم در آنکارا واقع شده است. مسیر آن توسط ساختمان‌های بلند، مجتمع‌های مسکونی و مکان‌های عمومی مانند پارک‌ها و دیگر جاده‌های بزرگ احاطه شده است. بسیاری از بانک‌های مهم، شرکت‌ها، مغازه‌های تجاری و سایر موسسات خصوصی در ساختمان‌های دو طرف جاده قرار دارند. هم‌چنین دفاتر دولتی و سفارت‌خانه‌های کشورهای خارجی، از جمله هند، افغانستان و کانادا، در امتداد جاده قرار دارند. در مسیر آن چندین ساختمان مسکونی وجود دارد که به دلیل قرار گرفتن در قلب شهر قیمت بالایی دارند.

 

تخمین جمعیت آنکارا تا سال ۲۰۳۰

 

شرایط خرید ملک در آنکارا

شما برای خرید آپارتمان در آنکارا ترکیه ابتدا باید بودجه خود را مشخص کنید و سپس ببینید چه نوع خانه‌ای مدنظر شماست و به دنبال چه هستید. میانگین قیمت آپارتمان در آنکارا ترکیه بر اساس هر متر مربع بین ۱۲ میلیون تا ۱۶ میلیون تومان است.

 

 

خرید خانه ویلایی در آنکارا

قیمت ویلا با توجه به مساحت بزرگ،‌ امکانات و تجهیزات مدرنی که دارند با خانه‌های معمولی متفاوت هستند. مناطق ویلایی آنکارا از نظر زیرساخت جزو مجلل‌ترین مناطق هستند و به طور کلی قیمت آن از ۳۰۰ هزار دلار شروع می‌شوند. بسیاری از افراد برای خرید ملک در آنکارا به سراغ مناطق ویلایی می‌روند تا تعطیلات خود را در آن‌جا سپری کنند.

 

خرید آپارتمان ارزان در آنکارا

آنکارا شهروندان متنوع در طبقات مختلف را در خود جای داده است. شما در صورت نداشتن بودجه بالا می‌توانید در مناطق ارزان آنکارا، آپارتمان با قیمت مناسب پیدا کنید. فروش آپارتمان در آنکارا در رنج‌های متنوعی پیدا می‌شود.

 

خرید آپارتمان دست دوم در آنکارا

آپارتمان دست دوم در واقع به ساختمان‌هایی گفته می‌شود که نوساز نیستند و قبلا مالک خصوصی دیگری در آن سکونت داشته است. البته ممکن است از زمان ساخت یک آپارتمان دست دوم چند سالی بگذرد اما هنوز کلید نخورده باقی مانده باشد. قیمت پایین‌تر عامل اساسی توجه به آپارتمان‌های دست دوم در آنکارا است. این نوع آپارتمان‌ها توسط اشخاص حقیقی به فروش می‌رسد. این آپارتمان‌ها بیشتر در مناطق مرکزی و بومی شهر قرار گرفته‌اند و امکانات کمتری نسبت به آپارتمان‌های نوساز دارند. آپارتمان دست دوم از گزینه‌های رایج برای خرید ملک در آنکارا است.

کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 84 تاريخ : چهارشنبه 18 آبان 1401 ساعت: 17:40

درب اتوماتیک چرخان چطور کار می‌کند؟

درب فولدینگ (درب اتوماتیک چرخان) قابلیت طراحی برای انواع درهای تک جداره یا دوجداره را دارد. این درب‌ها به صورت سربار یا روی سطوح نصب می‌شود. باله‌های چرخان در حول یک میله‌ی مرکزی نصب می‌شود که با انرژی برقی با سرعت ثابتی شروع به حرکت می‌کنند.

 

انواع درب گردان

همان‌طور که اشاره کردیم درب‌های گردان معمولا از 3 یا 4 باله یا لته تشکیل می‌شود و حرکت باله‌ها حول مرکزی صورت صورت می‌گیرد. سرعت حرکت باله‌ها قابل تنظیم است.
درب اتوماتیک ریولوینگ انواع متنوعی دارد که بر اساس تعداد باله‌ها مشخص می‌شود:

  • درب گردان 2 لته
  • درب گردان 3 لته
  • درب گردان 4 لته

 

مزایای استفاده از درب های گردان

استفاده از درب های گردان امکان ورود و خروج همزمان افراد مختلف را فراهم می‌کند. تسهیل کنترل تردد با کمک درهای چرخان، به عنوان یک فاکتور امنیتی، استفاده از درب گردان اتوماتیک در مکان‌هایی مانند فرودگاه‌ها را که نیازمند توجه امنیتی بالا توجیه‌پذیر کرده است.

سایر مزایای استفاده از درب‌های گردان اتوماتیک عبارتند از:

  • قابلیت استفاده در هر مکانی با هر ابعادی
  • امکان برنامه‌ریزی متناسب با میزان ورود و خروج افراد
  • جلوگیری از اتلاف انرژی
  • سهولت استفاده
  • جلوگیری از ورود آلودگی‌های محیطی به درون ساختمان
کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 95 تاريخ : چهارشنبه 11 آبان 1401 ساعت: 14:38

درباره کیش

کیش جزیره بیضی شکل با مساحت 89/7 کیلومتر مربع و با طول 15/6 و عرض 7کیلومتر،درجنوب غربی بندرعباس ودر میان آب های نیلگون خلیج فارس واقع شده است.فاصله دریایی این جزیره تا بندر لنگه 50مایل دریایی است. جزیره کیش ازنظر محیط زیست طبیعی،یکی از بکرترین مناطق خلیج فارس است. استعدادهای طبیعی و موقعیت جغرافیایی ویژه آن زمینه بهره برداری جهانگردی وتجاری ازآن را در حد قابل توجهی فراهم ساخته است. 

سواحل جزیره کیش

سواحل کم نظیر این جزیره مرجانی،نه تنها در فصول گوناگون سال،بلکه درطول یک روز،درساعات مختلف جلوه های بدیع و گونه گون و بسیار زیبایی را از طبیعت را به تماشا می گذارند. سواحل کیش در شرق و شمال شرقی و جنوب از زیباترین سواحل جهان است. در سواحل جنوب غربی آن زیباترین منظره غروب خورشید را می توان دید.

ازجمله نقاط دیدنی جزیره کیش آکواریم بزرگ آن است که در گوشه شرقی جزیره،با معماری زیبا قراردارد وگونه های مختلف ماهیان و آبزیان اطراف جزیره درآن به تماشا گذارده شده است. قریب 70نوع ماهی های تزئینی دراین آکواریم وجوددارد که از نظر شکل و رنگ پولک ها و زیبایی ظاهری،کم نظیر وبرخی ازآن ها نیز بسیار کمیاب هستند. علاوه بر این،مرکز پرورش و کشت مروارید کیش یکی از جذاب ترین دیدنی های جزیزه است.

اسکله تفریحی جزیره کیش با امکانات مفید ومختصر دربخش جنوبی جزیره ازدیگر جاذبه های کیش است. دراین اسکله سرگرمی هایی ازقبیل گردش در روی آب با قایق کف شیشه ای که از بالای آن میتوان عبور گروهی ماهی ها و زیبایی های دنیای زیر آب را مشاهده کرد،هم چنین امکانات ورزش اسکی روی آب برای علاقه مندان فراهم شده است. تفریح غواصی نیز از جمله تفریحات به یاد موندنی است. که درآب های گرم خلیج فارس همراه راهنمایان مجرب امکان پذیر است.

درکنار اسکله تفریحی، پیست دوچرخه سواری نیز در پیرامون جزیره احداث شده است. دراین مجموعه امکان بازدید از هتل بزرگ کیش و ساختمان ساحلی کازینوی سابق وجوددارد. هم چنین دراطراف یکی از کهنسال ترین درختان جزیره، مجموعه ای تفریحی و دیدنی ایجاد شده که به مجموعه درخت سبز معروف است وازجمله مراکز زیبا و جذاب ترین جزیره کیش میباشد و مسافران بسیاری را به خود جذب میکند.

وسیله رفت و آمد به کیش،کشتی و هواپیما است که از طریق پرواز از تهران یا شیراز یا بندرعباس صورت میگیرد ازجمله امکانات موجود در این جزیره میتوان به هتل سه طبقه،هتل کیش، کلبه های ویلایی،چهار کاخ ازمجموعه کاخ ها،، یک رستوران ساحلی همراه با یک سلسله ویلاهای خصوصی و توریستی مدرن و غیره اشاره کرد. افزون براین،جزیره کیش ذارای امکاناتی ازقبیل قایق رانی،شهربازی،بازارها،مراکز عمده خرید و فروش نیز میباشد. جزیره کیش هم چنین اولین بندر آزاد تجاری ایران است که امروزه به طور روزانه هزاران نفر جهت خرید و دیدار از زیبایی های طبیعی آن به این جزیره مسافرت میکنند. شما با تور لحظه آخری کیش با قیمتی به صرفه تر می‌توانید سفری به یاد ماندنی داشته باشید.

کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 87 تاريخ : چهارشنبه 11 آبان 1401 ساعت: 14:28

سیاسی یا الهام بخش

کتاب لیبرالیسم (Liberalism) از لودویگ فون میزس  در سال 1927 به عنوان دنباله‌ای از کتاب «ویرانگر»، که نشان می‌دهد سوسیالیسم شکست خواهد خورد، و کتاب دیگر او درباره‌ی «مداخله گرایی» منتشر شد. این کتاب را سیاسی‌ترین کتاب از رساله‌های میزس و همچنین یکی از الهام‌بخش‌ترین کتاب‌هایی می‌دانند که تا کنون در مورد ایده‌ی آزادی نوشته شده است. کتاب لیبرالیسم منتشر  شده از نشر ثالث با ترجمه‌ی مهدی تدینی است.

درباره نویسنده

لودویش هاینریش الدر فون میزس فیلسوف و اقتصاددان در سال 1881 متولد شد. او در کودکی همراه خانواده‌اش به میهن مهاجرت کردند و در ۱۸۹۲ وارد  Akademisches Gymnasium شد و  به آموزش علوم انسانی پرداخت و با هانس کلسن (Mans Kelsen) همکاری نمود. او از ابتدا علاقه‌ی خاصی به تاریخ و سیاست داشت. پس از فارغ‌التحصیلی اش هم در سال ۱۹۰۰، در دپارتمان حقوق و علوم دولتی در دانشگاه وین آغاز به تحصیل نمود و در سال ۱۹۰۶ فارغ‌التحصیل شد. او در ۱۹۴۰ در هراس از اشغال سوییس به دست رایش آلمان، به نیویورک مهاجرت کرد. میزس اکثرا به عنوان یک لیبرال کلاسیک می‌نوشت و سخنرانی می‌کرد و هم‌چنین یکی از رهبران مکتب اقتصادی اتریش بود. او درباره‌ی اقتصاد، به آشکارسازی بنیان‌های مفهومی پرداخت که آن را Praxeology نام نهاد. کارهای میزس در زمینه‌ی کنش‌شناسی از شهرت خاصی برخوردارند و او را به‌عنوان چهره‌‌ای برجسته در مکتب اتریشی تفکر اقتصادی می‌شناسند. از آثار مهم میزس می‌توان به «کنش انسانی»، «سوسیالیسم»، «تئوری پول و اعتبار»، «بوروکراسی» و «ذهنیت ضد سرمایه‌داری» اشاره کرد.

 

کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 81 تاريخ : چهارشنبه 11 آبان 1401 ساعت: 14:17

در این مطلب 4 تکنیک سئوی اینستاگرام را با شما مرور می کنیم. 

    1. پروفایل خود را بهینه کنید

    اولین قدم را با بهینه‌سازی پروفایل‌تان بردارید. پروفایل مبهم، شلخته یا کم اطلاعات به‌راحتی می‌تواند مخاطبان شما را پَر دهد! پروفایل خوب چه ویژگی‌هایی دارد؟

    • عمومی (Public) است (برای این کار باید پیج خود را به حالت بیزینس درآورید)
    • عکس واضح، شفاف و مرتبط با شما دارد
    • Useame قابل شناسایی و قابل سرچ شدن دارد (از یوزرنیم‌های طولانی، بی معنا و سخت پرهیز کنید)
    • Name ساده و قابل سرچ دارد (بهتر است کلمه کلیدی را در این قسمت بگنجانید)
    • لینک صحیح در قسمت Website قرار دهید (لینک سایت یا لینکی که مجموعه راه‌های ارتباطی با شما را نشان می‌دهد، مثلا zlink)

    مثال بیوی خوب را می‌توانید در صفحه اینستاگرام منتوریکس ببینید:

    بیو اینستاگرام منتوریکس

    به نکات گفته شده در بیوی اینستاگرام منتوریکس دقت کنید.

    2. کیوورد اصلی مرتبط با کسب‌وکارتان را در قسمت Useame و Name قرا دهید

    فرض کنید پیج ما در مورد گردشگری یا لباس است. از آنجا که Useame انگلیسی است و ما ایرانی‌ها بیشتر کلمات فارسی را سرچ می‌کنیم، بهتر است در قسمت Name از کلمات کلیدی فارسی مرتبط با کسب‌وکارتان استفاده کنید. مثلا مرجع تورهای خاص، طبیعتگردی و سفر، مزون لباس ماهگل، عمده فروشی لباس زنانه و...

    یوزرنیم و نام در اینستاگرام

    همانطور که می‎بینید وقتی واژه سفر سرچ شود، پیج‌هایی با نام مشابه نمایش داده می‌شود.

    3. از کلمات کلیدی مرتبط در بیو (Bio) استفاده کنید

    حالا نوبت به بیو می‌رسد. این‌که چطور بیوی خوب بنویسید را در مطلب «17 ایده برای نوشتن بیوگرافی اینستاگرام» و «4 ترفند نوشتن بیوگرافی حرفه‌ای برای اینستاگرام» توضیح دادیم. آنچه برای سئو کردن باید بدانید، این است که از کلمات کلیدی مرتبط با کسب‌وکارتان در بیو استفاده کنید. همچنین می‌توانید چند کلمه پر سرچ را به صورت # در این قسمت قرار دهید.

    4. با هشتگ‌هایتان به‌مثابه‌ی کلمات کلیدی برخورد کنید

    وقتی در حال یادگیری سئو سایت بودم، برایم جالب بود که چقدر بعضی قواعدش با کارهایی که در اینستاگرام انجام می‌دادم مشابهت دارد. یکی از بارزترین‌هایش همین هشتگ‌ها بود. همانطور که در مبحث تحقیق کلمات کلیدی یاد می‌گیریم ابتدا از کلمات کلیدی لانگ تیل (کیووردهای باسرچ پایین‌تر اما تخصصی‌تر) استفاده کنیم، در بحث هشتگ اینستاگرام هم همین قاده صادق است.
    کلید ورود پست‌های شما به دنیای کاربران، همین هشتگ‌ها هستند. هشتگ درست و مرتبط موجب می‌شود در لیست جست‌وجوهای مخاطبان نمایش داده شوید. اگر محتوایتان آنقدر قوی باشد که مورد پسند مخاطبان و الگوریتم‌ها واقع شود، حتی شانس قرار گرفتن در قسمت Top و Recent سرچ هشتگ‌ها را هم خواهید داشت.

    هشتگ برتر در اینستاگرام

    برای مثال این پست منتوریکس در قسمت تاپ پست‌های هشتگ سئو_سایت قرار گرفته است.

    فرض کنید می‌خواهید پستی در مورد سئو سایت بگذارید، می‌توانید علاوه بر هشتگ بزرگ #سئو_سایت که رقابت بالایی دارد، از هشتگ‌هایی مثل: #بهینه_سازی_وب_سایت، #آموزش_سئو_سایت، #دیجیتال_مارکتینگ یا حتی #کسب_درآمد هم استفاده کنید.
    هرچه هشتگ‌ها را هوشمندانه‌تر و متنوع‌تر انتخاب کنید، شانس بیشتری برای رسیدن به مخاطب پیدا می‌کنید. برای آشنایی بیشتر با نحوه هشتگ‌گذاری، پیشنهاد می‌کنم مطلب همکارم امیرحسین را با عنوان «راهنمای جامع و کامل هشتگ» را بخوانید.

    کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
    ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

    برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 92 تاريخ : يکشنبه 6 شهريور 1401 ساعت: 20:27

    سئو داخلی سایت، تنها به سئو محتوا و تولید محتوا بر اساس سئو خلاصه نمی‌شود. یک ساختار مشخص و فعالیت‌های از پیش تعیین شده وجود دارد که با رعایت آن، به ایندکس و Crawl بهتر صفحات داخلی سایت توسط ربات‌های گوگل، کمک می‌کند. رعایت نکات سئو آن پیج، فرآیند Crawling را برای ربات‌های گوگل راحت می‌کند و ساختار درختی مطالب سایت را تشکیل می‌دهد. فاکتورهای زیر را می‌توانید به عنوان مهم‌ترین فاکتورهای سئو داخلی سایت (on page seo) در نظر بگیرید:

    • متادیتاها: بهینه‌سازی تگ عنوان و توضیحات متا نقش زیادی در رتبه گرفتن صفحات داخلی سایت ایفا می‌کند. اولین کاری که در بررسی سئوی داخلی صفحه باید انجام دهید، بررسی بهینه بودن تگ‌های متا است. صفحات بدون Meta Title و Meta Description را پیدا کنید و آن‌ها بهبود ببخشید. به کمک بهینه‌سازی تگ عنوان و توضیحات متا، موتور گوگل می‌فهمد که موضوع صفحه و مطالب آن، به چه چیزی اشاره می‌کند. 
    • محتوای داخلی: تولید محتوا بر اساس سئو باید بعد از مشخص شدن صفحات پیلار انجام شود. هر سایت، یک یا چند صفحه پیلار و هر صفحه پیلار، یک یا چند کیورد اصلی دارد که باید برای آن‌ها رتبه بگیرد. کاری که دیجیتال مارکتر انجام می‌دهد، مشخص کردن کیوردهای lsi و برنامه ریزی برای تولید محتوا بر اساس این کیوردها است. با گرفتن ترافیک و رتبه در مطالب زیر مجموعه با کیورد lsi، صفحات پیلار هم رشد خواهد کرد. بنابراین محتوای شما باید مفید، کاربردی، یونیک، غنی از کلمات کلیدی (به دور از کیورد استافینگ) و سئو شده باشد. 
    • لینک سازی داخلی: داشتن ساختار برای لینک سازی داخلی، به ربات‌های گوگل کمک می‌کند تا مطالب و صفحات سایت را بهتر و دقیق‌تر ایندکس کنند. داشتن لینک داخلی با انکرتکست‌های خوب، به موتور گوگل کمک می‌کند تا کاربر را دقیقا به صفحه جستجوی مورد نظرش برساند. در صورتی که لینک سازی داخلی خوبی نداشته باشید، موتور گوگل در شناسایی و ایندکس ساختار سایت، به مشکل می‌خورد. 
    کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ......
    ما را در سایت کلاب هاوس، یوتیوب، اینستاگرام و همه ... دنبال می کنید

    برچسب : نویسنده : متخصص club10 بازدید : 85 تاريخ : سه شنبه 1 شهريور 1401 ساعت: 19:25